سود عجیب وامی که قرار است به مستاجران کمک کند!
میزان اقساط وام 100میلیونتومانی کمکودیعه مسکن برای تهرانیها ماهانه 2 میلیون و 539 هزار تومان است. کل سود این تسهیلات 52 میلیون و 360 هزار تومان در بازپرداخت 5ساله است!
میزان اقساط وام 100میلیونتومانی کمکودیعه مسکن برای تهرانیها ماهانه 2 میلیون و 539 هزار تومان است. کل سود این تسهیلات 52 میلیون و 360 هزار تومان در بازپرداخت 5ساله است!
با موافقت شورای پول و اعتبار سقف پرداخت وام کمک ودیعه مسکن افزایش پیدا کرد و سقف این تسهیلات در تهران، مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و سایر شهرها به ترتیب ۱۰۰، ۷۰ و ۴۰ میلیون تومان شد.
بانک مرکزی به بانک های عامل ابلاغ کرد: تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار و دوره بازپرداخت حداکثر ۵ سال، در سقف های فردی ۶۰، ۴۵ و ۳۵میلیون تومان به ترتیب در تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و سایر شهرها و از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن (در سقف کلی ۴۰ هزار میلیارد تومان در سال ۱۴۰۱) اعطا شود.
یکی از متقاضیان دریافت وام اجاره گفت: بعد از گذراندن مراحل ثبت نام در سایت وزارت راه و شهرسازی و طی مراحل، یکی از شعبه های بانک گردشگری را به عنوان شعبه مدنظر خود را انتخاب کردم. طبق روال کار به شعبه رفتم اما رییس شعبه گفت ما بودجه نداریم و وام نمیدهیم. گفتم وزارت راه و شهرسازی این تسهیلات را اعلام کرده است. رییس شعبه بیان کرد وزارت راه و شهرسازی برای خودش گفته است.
متقاضیان وام ودیعه مسکن باید دارای اجارهنامه رسمی یا اجارهنامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند.
طی بخشنامه ابلاغی بانک مرکزی با توجه تمدید مهلت ثبت نام وام اجاره، بانکها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان بهمن ماه ۱۴۰۰ تسهیلات مذکور را پرداخت کنند.
از بین تسهیلاتی که بانکها پرداخت میکنند، تنها برای تسهیلات قرضالحسنه کارمزد پرداخت میشود و بانکها نباید برای کمک ودیعه مسکن کارمزدی دریافت کنند که در بانکهای قرضالحسنه تسهیلات اعطایی بدون سود و تنها در قبال دریافت کارمزد صفر تا ۴ درصد پرداخت میشود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: تا روز گذشته حدود یک میلیون و ۵۰ هزار نفر برای دریافت وام ودیعه مسکن در سامانه ثبت نام کردند و ۲۳۰ هزار نفر از رقم ثبتنامی به بانکها معرفی شدند و تکمیل مدارک داشتند. هم چنین از این رقم نیز حدود ۷ هزار نفر توانستند وام ودیعه را دریافت کنند.
یکی از مشکلاتی که توسط بسیاری از متقاضیان مطرح شده بود عدم ابلاغ بانک مرکزی به بانکها برای اعطای وام ودیعه مسکن است به طوری که طبق گفته بسیاری از آنها با مراجعه به بانکها برای دریافت وام با پاسخهای مختلفی روبهرو میشوند.
افرادی که دارای اجارهنامه رسمی هستند میتوانند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند البته کسانی که اجاره نامه خود را نیز پشت نویسی کردهاند یعنی قبلا اجاره نامه نوشتند و برای تمدید آن پشت نویسی کردند برای رسمیت دادن به آن میتوانند با پرداخت ۱۵۰ هزار تومان به مشاورین املاک، این تمدید پشتنویسی شده را در سیستم ثبت کنند و کد رهگیری بگیرند.